Проєкт рішення "Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на території Ладижинської сільської територіальної громади"
ПРОЄКТ
ЛАДИЖИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
УМАНСЬКОГО РАЙОНУ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
00.00.2025 с. Ладижинка № /VIII
Про встановлення ставок та пільг
із сплати земельного податку на
території Ладижинської сільської
територіальної громади
Керуючись статтями 10, 12, 269-277, 281-289 Податкового кодексу України та пунктом 24 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановами Кабінету Міністрів України від 28.07.2021 р. №821 «Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України» та від 28.12.2020 р. №1330 «Про затвердження Порядку та форм надання контролюючим органам в електронному вигляді інформації щодо ставок та податкових пільг із сплати місцевих податків та/або зборів», Ладижинська сільська рада вирішила:
1. Встановити на території Ладижинської сільської територіальної громади:
1.1. ставки земельного податку згідно з додатком 1;
1.2. пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до статей 281-283 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.
2. Визначити обов’язкові елементи податку (відповідно до пункту 7.1. статті 7 Податкового кодексу України):
2.1. Відповідно до пункту 269.1. статті 269 Податкового кодексу України платниками податку є:
1). власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
2). землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування.
Особливості справляння податку суб’єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку і звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України (пункт 269.2 статті 269 Податкового кодексу України).
2.2. Відповідно до пункту 270.1. статті 270 Податкового кодексу України об’єктами оподаткування є:
1). земельні ділянки, які перебувають у власності;
2). земельні частки (паї), які перебувають у власності;
3). земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування.
2.3. Відповідно до пункту 271.1. статті 271 Податкового кодексу України базою оподаткування є:
1). нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до розділу XIII Податкового кодексу України (підпункт 271.1.1. пункту 271.1. статті 271 Податкового кодексу України);
2). площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено (підпункт 271.1.2. пункту 271.1. статті 271 Податкового кодексу України).
База оподаткування по земельних частках (паях) визначається згідно із даними земельних ділянок, на які фізичні особи мають право як власники земельних часток (паїв), з урахуванням підпунктів 271.1.1 та 271.1.2 пункту 271.1. статті 271 Податкового кодексу України.
2.4. Відповідно до статті 274 Податкового кодексу України ставка земельного податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження):
1). ставка податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, а для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки (відповідно до пункту 274.1. статті 274 Податкового кодексу України);
2). ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форм власності) (відповідно до пункту 274.2. статті 274 Податкового кодексу України).
Відповідно до статті 277 Податкового кодексу України ставки земельного податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), нормативну грошову оцінку яких не проведено):
Ставка податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), розташовані за межами населених пунктів або в межах населених пунктів, встановлюється у розмірі не більше 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, а для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від нормативної грошової оцінки площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області (відповідно до пункту 277.1. статті 277 Податкового кодексу України).
Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком визначені підпунктами 283.1.1.; 283.1.2.; 283.1.3; 283.1.4.; 283.1.5.; 283.1.6.; 283.1.7.; 283.1.8.; 283.1.9. пункту 283.1. та пунктом 283.2. статті 283 Податкового кодексу України.
Особливості визначення земельного податку за земельні ділянки, що перебувають у консервації, або забруднені вибухонебезпечними предметами, або непридатні для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами визначені пунктами 2831.1.; 2831.2.; 2831.3. статті 2831 Податкового кодексу України.
Особливості оподаткування платою за землю визначені пунктами 284.1.; 284.2.; 284.3.; 284.4.; 284.5.; 284.6. статті 284 Податкового кодексу України.
2.5. Порядок обчислення плати за землю визначений пунктами 286.1.; 286.2.; 286.3.; 286.4.; 286.5.; 286.6.; 286.7. статті 286 Податкового кодексу України.
2.6. Податковий період для плати за землю визначений пунктами 285.1. та 285.2. статті 285 Податкового кодексу України.
2.7. Строк сплати плати за землю визначений пунктами 287.1.; 287.2.; 287.3.; 287.4.; 287.5.; 287.6.; 287.7.; 287.8.; 287.9.; 287.10. статті 287 Податкового кодексу України.
2.8. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців) (пункти 285.1. та 285.2. статті 285 Податкового кодексу України).
2.9. Податкові пільги та порядок їх застосування щодо сплати земельного податку для фізичних та юридичних осіб передбачені статтями 281 та 282 Податкового кодексу України.
3. Оприлюднити це рішення в друкованих медіа не пізніш як у десятиденний строк після його прийняття та підписання (ст. 12 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності»).
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань бюджету, фінансів, регуляторної політики, соціально-економічного розвитку та перспективного планування.
5. Рішення набирає чинності з 01.01.2026 року.
Сільський голова Сергій ЦОКОЛЕНКО
